Описание

🏡 Продаётся дом | Донецк Киевский район, ул. Пришвина, 19 64,7 м² | 3 комнаты | гараж Цена: 4 200 000 ₽ 🔥 Дом, в котором основные дорогостоящие работы уже сделаны Газ заведён в дом. Установлен двухконтурный газовый котёл — отопление и горячая вода уже решены. Есть центральный водопровод и центральная канализация. Дом утеплён снаружи, оштукатурен и подготовлен под покраску. Крыша перекрыта, кровля из шифера — ещё одна серьёзная статья расходов, которой покупателю не придётся заниматься сразу после покупки. 🔑 Параметры: → Общая площадь — 64,7 м² → Жилая площадь — 38,2 м² → 3 комнаты — 22,2 / 9,1 / 6,9 м² → Кухня — 13,6 м² → Тёплый пол на кухне → Ванная — 3 м² → Отдельный туалет — 1,3 м² → Одноэтажный дом → Пластиковые окна → Есть кондиционер ✅ Коммуникации: → Газ в доме → Двухконтурный газовый котёл → Автономное отопление → Горячая вода от котла → Центральный водопровод → Центральная канализация → Электричество 💧 По воде: Дом запитан от отдельной ветки водоснабжения, подключённой к ЦОФУ. Вода подаётся по графику, напор хороший. 🏠 Что уже сделано по дому: → Дом утеплён по наружным стенам → Фасад оштукатурен → Подготовлен под финишную покраску → Крыша перекрыта → Шиферная кровля в хорошем состоянии → Пластиковые окна → На кухне сделан тёплый пол → Дом хорошо держит температуру: зимой тепло, летом прохладнее → Небольшие расходы на отопление 🚗 Двор и гараж: → Есть гараж → В гараже — смотровая яма → Есть заезд во двор → Территория огорожена → Зелёный двор, деревья → Есть место для хозяйственных нужд 💡 Почему этот дом стоит рассмотреть: ✅ Газ + двухконтурный котёл — не нужно отдельно решать отопление и горячую воду ✅ Центральная канализация — не нужно делать септик или выгребную яму ✅ Центральная вода + отдельная ветка по улице ✅ Крыша уже сделана — ещё одна крупная статья расходов закрыта ✅ Дом утеплён — меньше теплопотерь и затрат зимой ✅ Кухня 13,6 м² + тёплый пол — комфортная зона для повседневной жизни ✅ 3 комнаты — удобный вариант для семьи ✅ Гараж со смотровой ямой ✅ Основные технически сложные работы уже выполнены — дальше можно заниматься в основном интерьером и внешней отделкой под себя 📍 Локация: Донецк, Киевский район, ул. Пришвина, 19 Школа рядом. До остановки — примерно 3 минуты пешком, транспорт ходит регулярно. 📞 Звоните или пишите: Александр, агентство недвижимости «ТОП РИЕЛТОР ДНР» Telegram / MAX по телефону